工程施工業(yè)績

工程業(yè)績就是公司近年來完成工程建設(shè)的情況，完成了多少項建安工程量、造價多少、質(zhì)量評定等級，合同執(zhí)行，榮獲獎項、榮譽情況等。

一個建筑企業(yè)的價值的實現(xiàn)，就是企業(yè)所能獲得的各項工程業(yè)績。近年來，在建筑資質(zhì)的申請中，工程業(yè)績也是愈加受到重視，成為衡量公司資質(zhì)的重要指標。而要想有好的工程業(yè)績，必然離不開工程業(yè)績的管理。然而，工程業(yè)績不是憑空得來的，它需要企業(yè)長年累月的積累。在強調(diào)資質(zhì)的建筑行業(yè)，有效的管理工程業(yè)績對于企業(yè)發(fā)展是相當(dāng)?shù)闹匾?

工程業(yè)績管理：

1、業(yè)績證明

一項工程的建設(shè)，不可能在短時間內(nèi)完成，在工程建設(shè)期間，企業(yè)能夠獲得的業(yè)績證明材料很多。比如承包工程的中標通知書、承包合同，工程建設(shè)期間所用的工程技術(shù)圖紙，竣工驗收后的驗收合格證明等。這些都是工程業(yè)績的證明，需要妥善保管。

2、工程備案

企業(yè)承包了什么工程，就需要攜帶相應(yīng)的工程圖紙到工程管理部門進行備案。而在工程竣工了之后，還要到這些部門進行工程完工的備案。需要注意的是，工程完工備案應(yīng)在竣工驗收合格后的30日內(nèi)。

3、材料保管

對于企業(yè)資質(zhì)提升中的要求，人員和資產(chǎn)都可以用其他手段完成，而工程業(yè)績就只有企業(yè)一點點的積累。工程業(yè)績一般需要企業(yè)獨立承擔(dān)，并將工程建設(shè)后驗收合格。在實際工作中，由于企業(yè)并沒很好的保存工程業(yè)績材料，最終造成資質(zhì)申請時的種種問題。

4、工程承包

工程業(yè)績，對于企業(yè)來說，最重要的就是進行資質(zhì)提升。企業(yè)管理工程業(yè)績，最好的就是不斷提升工程業(yè)績。而工程業(yè)績的提升，就需要企業(yè)去多多的承包工程。

工程業(yè)績指標基本要點：

企業(yè)代表工程業(yè)績主要包括某類項目單項工程或累計工程。

1、施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程；申請專業(yè)承包資質(zhì)的，應(yīng)考核企業(yè)依法單獨承接的本專業(yè)工程業(yè)績；以聯(lián)合體方式承接的工程不應(yīng)作為有效業(yè)績考核。

2、一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只作為一項指標考核；《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中分別考核累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。

3、業(yè)績中要求的“X類中的X類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應(yīng)滿足2類，否則即為業(yè)績不達標。

4、企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。

5、建筑工程高度應(yīng)為從標高正負零算起至檐口的高度，建筑工程層數(shù)是指正負零到檐口之間的樓層數(shù)，其中，設(shè)備層不計算在內(nèi)，躍層按單層計算。

6、《標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。

7、已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績可以按其代表工程業(yè)績考核。

8、以總承包承接的工程業(yè)績作為專業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績申報不予認可。

配套工程不得單獨作為企業(yè)施工總承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績考核

9、企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標準條件。

10、工程業(yè)績指標考核的其他要求。

申報工程業(yè)績數(shù)量：

企業(yè)申報的代表工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標，不可以作為多 項代表工程業(yè)績申報。《實施意見》中明確為：一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只能作為一項工程業(yè)績指標申報。企業(yè)申報的該項代表工程業(yè)績是一項單位工程， 無論滿足多少項技術(shù)指標，只能作為一項業(yè)績申報；由多個單位工程組成的單項工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術(shù)指標，可以作為多項業(yè)績申報。

同一工程業(yè)績分別為累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時作為代表 工程業(yè)績申報，但鐵路方面資質(zhì)除外。

（三）反映工程業(yè)績指標的相關(guān)材料：一般按照中標通知書、施工總承包合同、施工承包合同、竣工及質(zhì)量證明、反映指標的相關(guān)材料中的指標考核。

每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書等。

每項代表工程業(yè)績合同均應(yīng)提供施工承包合同協(xié)議書和專用條款。提供合同的基本組成要素（甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等）、反映主體內(nèi)容及技術(shù)指標部分的主要內(nèi)容。合同通用條款不需要提供。

每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工驗收文 件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。 竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的 結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。

（四）工程圖紙要求。工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計單位出圖章。有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)含注冊人員簽章等，均審查其合法有效性。 主要有：

(1)圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、 出圖版本應(yīng)是齊全、有效的；

(2)設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應(yīng)該一致；

(3)注冊人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；

(4)設(shè)計單位出圖章 和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯關(guān)系。

建筑工程的業(yè)績都包含哪些

(1)中標通知書、工程合同;

(2)符合國家規(guī)定的竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料;

(3)反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。 業(yè)績指標涉及造價的需提供雙方蓋章確認的工程造價結(jié)算單; 業(yè)績指標涉及面積、高度的需提供體現(xiàn)指標的施工圖紙。

其他資料：

(1)營業(yè)執(zhí)照需注明相關(guān)的經(jīng)營范圍;(例如：申請房屋建筑工程資質(zhì)、市政公用工程資質(zhì)、機電設(shè)備安裝工程資質(zhì)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍可以為：房屋建筑工程、市政公用工程、機電設(shè)備安裝工程的施工)

(2)申報材料中應(yīng)提供滿足施工基本要求的設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同和租賃設(shè)備發(fā)票，注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料。(發(fā)票需經(jīng)國地稅網(wǎng)站查驗核實)

工程業(yè)績怎么體現(xiàn)？

工程業(yè)績的體現(xiàn)是需要提供中標通知書，施工合同，竣工驗收單，施工圖紙

施工企業(yè)工程業(yè)績?nèi)绾芜M行備案?

各地做法不同如：

開工前憑中標通知書和施工合同到招標辦備案，竣工后憑竣工備案表再到招標辦消案，如果工程有什么榮譽稱號，把原件帶去，他們會復(fù)印的。最終在年鑒時電腦自動生成該企業(yè)的業(yè)績。

怎樣查詢施工企業(yè)的業(yè)績？

建筑施工企業(yè)業(yè)績查詢一般有以下幾種方式：

1、通過建業(yè)通查詢，按年收費的；

2、通過各地建委網(wǎng)站查詢，但是查企業(yè)比較麻煩；

3、通過手機軟件自由找進行查詢，可以查詢到一個企業(yè)在全國的項目業(yè)績。